銀行招聘考試網	招聘公告	招考信息	輔導資料	筆試課程
考試題庫	九元體驗區(qū)	免費試聽	招聘職位表	面試課程

　　淺談資產的概念

　　九尺之臺，起于壘土。要想學好會計學，必須要從會計學的基礎-會計要素學起，會計要素是按照交易事項的經濟特征所做的基本分類，我國《企業(yè)會計準則》將會計要素界定為六個，即資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。本次我們就來一起學習考試中出現(xiàn)的資產這一重要會計要素。

　　從定義上來說，資產是指由過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或控制的、預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源。簡單的概念中，有三個關鍵點是大家必須要注意和掌握的：

　　一、過去。必須是由過去的交易或事項形成的，企業(yè)未來的預期收入或采購物資是不能夠歸于企業(yè)的資產的。例如企業(yè)下個月打算購入的設備，不屬于企業(yè)的資產。

　　二、擁有或控制。擁有是指企業(yè)具有所有權，肯定屬于企業(yè)的資產?？刂剖侵钙髽I(yè)雖不具有法律實質上的所有權，但承擔其存在的風險，并對其進行經濟實質上的控制。非常典型的就是融資租賃。

　　例如作為一個小微企業(yè)，現(xiàn)在需要進行生產線的升級，購進一臺價值100萬元的專用設備，但是沒有足夠的資金，那么只能去找實力雄厚的金融機構-銀行幫其購買，作為銀行，只是有錢不能生產設備，于是銀行就找到了能夠生產設備的制造商進行訂制，生產完成后交給企業(yè)，企業(yè)就可與銀行簽訂融資融資合同，建立了租賃關系。如圖：

　　融資租賃的特點之(一)：租金包括本利和。銀行是逐利的，不可能無償?shù)挠?00萬元幫企業(yè)購買設備，肯定是要賺取一定利息的，所以說對于融資租賃來說，其租金包括購買設備的本金和應付銀行的利息。

　　融資租賃的特點之(二)：租賃時間長。由于資金數(shù)額大，企業(yè)只能付款，因此租期相對較長。

　　融資租賃的特點之(三)：租賃到期，融資租賃物歸承租人所有。租賃期滿，專用設備對于銀行來說是沒有任何作用的，銀行就會把設備的所有權轉給企業(yè)，也就是說最終融資租賃物是要歸承租人所有的，這與經營租賃的到期歸還有很大的不同。

　　融資租賃的特點之(四)：租賃期間維修、風險由承租人承擔。設備如果出現(xiàn)了損壞，維修的費用銀行是不負責的，由企業(yè)自行承擔，因為所有權最終是歸承租人而不是銀行。

　　從融資租賃的四個主要特點我們可以看出，對于在融資租賃過程中，企業(yè)雖然沒有對租賃物的所有權，但是卻行使了實際控制的權利，最終租賃物還是要歸于承租人，形成資產，本著實質重于形式的會計原則，我們把融資租賃歸為為資產。

　　三、預期會給企業(yè)帶來經濟利益。例如企業(yè)庫存商品，出售后能夠給企業(yè)帶來經濟利益的流入。

　　以上三個條件是判斷資產的必要條件，缺一不可。我們可以通過一道例題來體會這三點的重要性。

　　【例】下列事項可以確認為資產的是( )。

　　A.企業(yè)將來要購入的一臺價值50000元的設備

　　B.企業(yè)融資租入的機器一臺

　　C.企業(yè)擁有所有權的房產一套

　　D.企業(yè)報廢的設備一臺

　　【答案】BC。解析：A選項企業(yè)將來要購入的設備，不滿足條件一，不是過去形成的交易或事項，不符合資產的定義。B項企業(yè)融資租入的機器，已經租入了，是過去形成的事項，滿足條件一;融資租入對其有控制權，滿足條件二;機器投入生產能夠生產產品，通過銷售為企業(yè)帶來收入，滿足條件三。三者都符合，判斷為資產。選項C企業(yè)擁有所有權的房產，同樣滿足三個條件。選項D企業(yè)報廢的設備，過去購買的，滿足條件一;所有權歸企業(yè)，是企業(yè)擁有的，滿足條件二;但是報廢了的設備不能給企業(yè)帶來經濟利益的流入，不滿足條件三，不能判斷為資產。故選BC。

　　同學們在做題的時候只要把握好這三點，就能應對所有此類問題。

　　關注更多內容：銀行招聘考試網 輔導課程 考試資訊 備考資料 歷年 　　

（責任編輯：李明）